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| 编号: MJY180031-02FG |
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1. 招标条件
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中国人寿保险股份有限公司南京市分公司建设项目中国人寿保险股份有限公司南京市分公司购置办公用房装修工程监理已经立项部门批准建设（立项批文号：建邺发改备[2018]6号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：20000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
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江苏省设备成套有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
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2. 项目概述与招标范围
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| 2.1 标段名称：监理 |
| 2.2 工程地点：南京市建邺区 |
| 2.3 工程类型： 特大型工程 |
| 2.4 建设内容及规模： 本项目为南京市建邺区河西金融中心华新城AB地块4号写字楼的装修工程施工及保修阶段全过程监理，包括装饰装修、结构加固、结构改造、健康管理中心、机电安装、弱电智能化、消防、厨房、家具等配套及附属工程、专用设备设施等以及施工准备阶段、施工阶段、工程质量保修期阶段的全过程监理，对工程进行进度、质量、投资控制，安全环境文明施工管理，合同、信息管理以及协调工作等。 |
| 2.5 监理合同估算价：395.00万元（工程计费额按15000.00万元） |
2.6 监理及相关服务范围：
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| 监理范围包括：中国人寿保险股份有限公司南京市分公司购置营业办公用房装修工程施工及保修阶段全过程监理，包括装饰装修、结构加固、结构改造、健康管理中心、机电安装、弱电智能化、消防、厨房、家具等配套及附属工程、专用设备设施等以及施工准备阶段、施工阶段、工程质量保修期阶段的全过程监理，对工程进行进度、质量、投资控制，安全环境文明施工管理，合同、信息管理以及协调工作等。 |
| 其它阶段相关服务的范围包括：1）工程施工竣工资料审核、竣工结算初审。2）协助业主做好施工及材料设备采购、服务等的招投标工作。3）协助业主做好工程资料的归档及验收工作。 |
| 2.7 监理服务期：2000日历天 |
3. 投标人资格要求
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| 3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。 |
| 3.2 项目经理资质类别和等级：国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。 |
| 3.3 本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
4. 招标文件的获取
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| 4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。 |
| 4.2 招标文件每套售价300元(含相关工具软件使用费），售后不退。 |
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5. 资格审查办法
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| 5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2 本工程按照资审合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为： |
| （7）符合法律、法规规定的其他条件。 |
6. 评标方法
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| | （一）监理投标报价（36分）
1、本工程监理服务费投标报价最高限价为人民币244.8万元。
2、评标基准价计算方法：方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%; Q1值由招标人在网上开标大厅中随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。
招标人可以参照发改价格(2007)670号文确定最高投标限价。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法三、方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
3、投标报价评分标准:投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
（二）监理人员（满分26分）
1、总监理工程师：（满分6分）
（1）总监理工程师具有国家注册监理工程师证书且注册专业为“房屋建筑工程”的，得2分，同时具有工程类工程师职称的加 0.5分或同时具有工程类高级工程师及以上职称的加 1分；（满分3分）
（2）具有注册一级建造师且注册专业为机电工程的，得1分；（满分1分）
（3）总监理工程师执业年限满12年（含12年）及以上得2分；满8年（含8年）及以上不足12年得1分；满4年（含4年）及以上不足8年得0.5分；4年以下的不得分。（满分2分）（证书以南京市“e路阳光”企业信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书注册专业为准。监理执业年限起算时间以注册监理工程师证书初始注册时间为准。）
2、监理人员要求：（满分20分）
（1）装饰装修监理工程师3名，所学专业为装饰装修（装潢）或室内设计类专业且具有国家注册监理工程师每人得2分；同时具有工程类高级工程师及以上职称每人加 0.5分。（证书以南京市“e路阳光”企业信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师证书无所学专业的以毕业证所学专业为准，且与初始注册公示栏的所学专业为一致，否则不得分）（满分7.5分）
（2）暖通空调专业监理工程师 1 名，所学专业为暖通（暖通空调）类专业且具有国家注册监理工程师得 2分；同时具有注册公用设备工程师（暖通空调）的加 1分。（证书以南京市“e路阳光”企业信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师证书无所学专业的以毕业证所学专业为准，且与初始注册公示栏的所学专业为一致，否则不得分）（满分3分）
（3）电气工程（电气自动化）专业监理工程师 1名，所学专业为电气工程（电气自动化）类专业且具有国家注册监理工程师得2分；同时具有工程类高级工程师及以上职称加 0.5分。
（证书以南京市“e路阳光”企业信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师证书无所学专业的以毕业证所学专业为准，且与初始注册公示栏的所学专业为一致，否则不得分） （满分2.5分）
(4)材料专业监理工程师1名，所学专业为材料类专业且具有国家注册监理工程师得2分；同时具有工程类高级工程师及以上职称加 0.5分。（证书以南京市“e路阳光”企业信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师证书无所学专业的以毕业证所学专业为准，且与初始注册公示栏的所学专业为一致，否则不得分）（满分2.5分）
(5)造价专业监理工程师1名，具有国家注册造价工程师得2分；同时具有高级及以上职称加 0.5分。（证书以南京市“e路阳光”企业信用库中的扫描件为准）（满分2.5分）
(6) 安全专业监理工程师1名，具有国家注册安全工程师得2分。（证书以南京市“e路阳光”企业信用库中的扫描件为准）（满分2分）
（三）监理设备（满分6分）
现场配备激光测距仪、水准仪、经纬仪（全站仪）、游标卡尺、卷尺、电脑，得6分，少一样扣1分，扣完为止。（提供承诺书加盖投标人公章，编辑至投标函附录） （满分6分）
（四）监理大纲（满分24分）
1、质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分4分（3.6≤优≤4分，3.2≤良＜3.6分，2.8≤中＜3.2分，差：无此项得0分）
2、进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分4分（3.6≤优≤4分，3.2≤良＜3.6分，2.8≤中＜3.2分，差：无此项得0分）
3、投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分4分（3.6≤优≤4分，3.2≤良＜3.6分，2.8≤中＜3.2分，差：无此项得0分）
4、安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分4分（3.6≤优≤4分，3.2≤良＜3.6分，2.8≤中＜3.2分，差：无此项得0分）
5、合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分4分（3.6≤优≤4分，3.2≤良＜3.6分，2.8≤中＜3.2分，差：无此项得0分）
6、针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行；满分4分（3.6≤优≤4分，3.2≤良＜3.6分，2.8≤中＜3.2分，差：无此项得0分）
（五）企业业绩（满分4分）
2015年1月1日以来企业监理过单体建筑面积在36000平方米及以上的公共建筑工程（不含住宅和厂房）的，得4分。（以南京市“e路阳光”企业信用库中提供监理合同、中标通知书、竣工验收证明为准，时间以竣工验收证明为准，面积以监理合同为准。）（满分4分）
（六）总监业绩（满分4分）
2015年1月1日以来总监承担过单体建筑面积在36000平方米及以上的公共建筑工程（不含住宅和厂房）的，得4分。（以南京市“e路阳光”企业信用库中提供监理合同、中标通知书、竣工验收证明为准，时间以竣工验收证明为准，面积以监理合同为准。总监理工程师的业绩与企业的业绩不可同时兼得。）（满分4分）
备注：
1、本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。监理大纲每项评分按梯次打分，除被评标委员会认定存在重大变差外，监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。
编制要求：投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
2、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。评分细则中涉及所学专业以注册证书上所学专业为准，新版注册国家注册监理工程所学专业以毕业证书为准。
3、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书、业绩等，均以“e路阳光”企业信用库中的扫描件为准。
4、各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。
5、所有监理人员资质证书、注册证书在延续注册期间均需提供行业主管部门的接受凭证，公证件无效。
6、以上所有监理人员（包括总监）评分不得重复得分。 |
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7. 发布公告的媒介
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| 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 |
| 本公告发布日期从 2018年7月23日17时1分到 2018年7月30日17时1分为止 |
8. 其他
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| | 1、投标人必须提供拟投入本工程项目总监与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（2018年1月-2018年6月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，具有可验证的二维码或验证码；已办理退休手续的项目总监只需提供劳动合同、退休证明；退伍转业军人提供相关证明材料。(证明材料由投标人自行扫描上传至投标文件中，未提供将作为资格审查不通过处理。）
2、资格审查时，若投标人或项目总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
3、投标的总监理工程师无在监工程（提供承诺，承诺格式自拟，承诺描述至投标函附录，未提供或承诺内容不符合要求的，均按资格审查不通过处理）。
4、潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致；
5、本工程监理采用远程开标模式，监理项目网上开标大厅网址：http://49.65.0.39:8080/TPPingBiao/。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果；
6、本工程为电子招投标，投标人须从“e 路阳光”信用平台中选择相应的扫描件链接编入投标文件中。投标人应及时更新“e 路阳光”信用平台，确保相关材料及时有效。如果没有按照招标文件要求上传资料，则导致资审不通过或者在评标打分中不得分。
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9. 联系方式
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招 标 人：中国人寿保险股份有限公司南京市分公司
| 代理机构：江苏省设备成套有限公司
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地 址：江苏省南京市中山东路298号
| 地 址：南京市山西路120号
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邮 编：210000
| 邮 编：210000
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联 系 人：冯怡
| 联 系 人：葛天乐
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电 话：025-84856669
| 电 话：025-83324257
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传 真：
| 传 真：025-83314838
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电子邮件：fengyi@js.e-chinalife.com
| 电子邮件：getl@jcec.cn
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开户银行：
| 开户银行：中国工商银行南京市城北支行
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账 号：
| 账 号：4301010919100367140
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