【招标公告】南通市海门区正余镇新桥村联栋大棚出租项目挂牌招租

南通市海门区正余镇新桥村联栋大棚出租项目
挂牌公告
根据国有（集体）资产产权交易相关法律法规的规定，南通市海门区正余镇新桥村股份经济合作社（出租人）就 南通市海门区正余镇新桥村联栋大棚出租项目（项目名称）进行公开挂牌招标，欢迎符合要求的承租人前来投标竞租。
一、项目概况：
1、项目交易标的内容：本项目标的物在合同租赁期内的合法使用权利。
2、项目编号： ZYZCQ202311028
3、项目交易标的物概况：
3.1、标的物内容及底价：

序号	招租范围	拟租赁面积	拟租赁时间	租赁底价 （元/年）
1	正余镇新桥村联栋大棚	7.764亩 （5176平方米）	3年	17857.2

3.2、标的物位置： 正余镇新桥村10组  。
3.3、标的物使用现状：使用中，合同到期。
3、项目标的用途要求： 种植，且仅限于承租人从事法律法规规定范围内的生产经营活动 ,水、电使用自行向有关部门申请安装,费用自理。（该地块需维持现状，不得变化处理）
4、项目合同租金支付方式：第一年租金须在合同签订前付清，其余租金均在当年的下一年租期周期开始之日前30天付清。
二、招标方式：公开挂牌、资格后审、现场书面竞价。
1、挂牌期满后，如只征集到一家符合条件的承租人，则直接成交，该竞承租人即成为本项目的竞得人，成交价为本项目的交易底价。
2、挂牌期满后，如征集到两个及以上符合条件的承租人，则采取现场书面竞价的方式确定竞得人及成交价，详见本公告第六章。
三、本公告发布时间： 2023年11月16日至2023年11月28日（北京时间）。
四、承租人投标报名：
1、报名时间： 2023年11月28日09时00分至2023年11月28日09时30分
2、报名地点：南通市海门区正余镇公共资源交易中心开标室（南通市海门区正余镇为民服务中心（四楼）原王浩老政府）。
3、承租人的投标资格要求：须为法人或具有完全民事行为能力的自然人，且无违法或不良行为记录。
4、承租人在投标报名时须提供的报名资料：
4.1、法人：投标承诺函原件、法人营业执照（副本）复印件（三证合一）、法定代表人授权书原件【如法人代表亲自投标可不提供】、授权代表的有效身份证复印件【如法人代表亲自投标提供法人身份证复印件】。以上资料的复印件须加盖本单位公章并提供原件核对（原件待核对无误后现场退还）。
4.2、自然人：投标承诺函原件、本人的有效身份证复印件。以上资料的复印件须提供原件核对（原件待核对无误后现场退还）。
5、投标报名方式：须由法人单位的授权代表或自然人本人亲自按时前来投标报名并递交报名资料。各承租人在投标报名时须递交足额的交易保证金，否则转让人将有权拒绝其的投标报名。
五、交易保证金：
1、本项目的竞价交易保证金数额：人民币1800元。
2、交易保证金递交方式： 竞租人在投标报名时须将足额的交易保证金递交给本项目转让人，保证金应当以现金形式递交，其他方式无效 。
3、交易保证金退还：竞得人的交易保证金待合同生效后可抵算租金，其它承租人的竞价保证金待本项目竞价活动结束后退还。但如承租人（含竞得人）在本项目交易过程中有违法、违规及不诚信行为除外，其保证金将不予退还 。
六、现场书面竞价：
1、开始时间： 2023年11月28日09时30分 （北京时间）。
2、会议地点：南通市海门区正余镇公共资源交易中心开标室（南通市海门区正余镇为民服务中心（四楼）原王浩老政府）。
3、竞价次数：本项目竞价次数只设一轮 。
4、竞价方式：各承租人现场独立填写竞租报价函，承租报价应当不低于本项目的交易低价，且为百元的整数倍，否则该报价无效。
5、竞得人及成交价确定方式：报价有效且最高的承租人即为本项目的竞得人，其竞价报价即为本项目的成交价。若出现两个及以上相同且最高的有效报价，则由该报价的承租人继续竞价，直至决出唯一的最高有效报价为止。
七、其它事项：
1、标的物的现场查看： 自行查看 。
2、出租人的本项目联系人： 冯女士 ，联系电话：17312091709 。
3、招标代理机构联系人：***，联系电话：***。
3、各承租人应当连续关注本网站发布的本项目可能发生的相关变化等信息。如没有及时获悉相关变化而引起的后果由承租人自负。
4、投标报名有关的《投标承诺函》、《法定代表人授权书》、《投标竞租报价函》格式详见本公告附件。
5、竞价时应将本项目的招标代理费考虑在内,招标代理服务费按2000元收取，由竞得人在竞价结束后直接支付给招标代理公司。
 
                        招标人（出租人）：南通市海门区正余镇新桥村股份经济合作社
 
出租人（盖章）：
     
日 期：2023年11月16日