【招标公告】宿迁市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(宿迁[2023]K-1号)

宿迁市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(宿迁[2023]K-1号)

宿迁市自然资源和规划局 国有土地使用权挂牌出让公告 宿迁[2023]K-1号

经宿迁市人民政府批准，宿迁市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让6（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号 土地位置 土地面积 （m2） 土地用途 规划指标要求 出让 年限 （年） 保证金 （万元） 起始价 （万元） 增价规则 及幅度 容积率 建筑密度 绿地率 2023（经）K开发区04（321302052003GB00596） 东至世纪大道，西至迎宾大道绿化带，南至三棵树小学项目用地，北至纬四路。 52163 住宅 城镇住宅-普通商品住房 1<容积率≤1.80 建筑密度≤22% 35%≤绿化率 70 5000 23473 50（元/平方米） 2023（经）K开发区05（321302007013GB00013） 东至民便河绿化带，西至平安大道，南至项目用地，北至青岛路。 27341 住宅 城镇住宅-普通商品住房 1<容积率≤1.50 建筑密度≤28% 35%≤绿化率 70 5000 20506 50（元/平方米） 2023（经）K开发区06（321302007025GB00021） 东至人民大道、规划幼儿园，西至规划镇江路，南至规划丹阳路、规划幼儿园，北至规划泰州路。 73874 住宅 城镇住宅-普通商品住房 1<容积率≤2 建筑密度≤20% 35%≤绿化率 70 11100 55406 50（元/平方米） 2023（经）K开发区07（321302007025GB00020） 东至规划镇江路，西至空地，南至规划丹阳路，北至规划泰州路。 67944 住宅 城镇住宅-普通商品住房 1<容积率≤1.80 建筑密度≤28% 35%≤绿化率 70 12500 61150 50（元/平方米） 2023（经）K开发区08（321302006025GB73007） 东至空地、项目用地，西至杉杉项目用地、项目用地，南至杉杉项目用地，北至东吴路、项目用地、空地。 44493 住宅 城镇住宅-普通商品住房 1<容积率≤1.80 建筑密度≤28% 35%≤绿化率 70 4100 20022 50（元/平方米） 2023（经）K宿城10（321302104210GB00533） 东至仙女路绿化带，南至金港路，西至空地，北至湿地公园绿化带。 64768 住宅 城镇住宅-用于安置的商品住房用地 1<容积率≤2 建筑密度≤30% 30%≤绿化率 70 2000 8258 50（元/平方米）

二、竞买资格: 中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买，既可单独竞买，也可联合竞买（出让公告或公开出让文件另有约定的除外），联合竞买的联合体各方须同时具备地块竞买条件。竞买人需在网上竞买申请时对拟定竞得项目开发主体的名称、出资构成（股东构成、其中竞买人出资比例须大于50%）、成立时间等做出说明。 目前仍拖欠本市市区土地出让金的单位或个人；因存在重大隐患整改不力、严重违法违规行为和发生有重大社会影响生产安全事故的企业及相关责任人被列入失信联合惩戒对象名单的，不得申请参与竞买。 本期挂牌出让实行竞买资格后审制度。网上交易系统确认的竞得人须在2023年12月19日前持《网上交易系统确认竞得人通知书》，将有效证件原件、复印件（自然人单独申请竞买的，需提供自然人身份证、竞买申请书、拟定开发主体声明、信用承诺书；单位单独申请竞买的，需提供营业执照、机构代码证（三证合一的可只提供营业执照）、法定代表人证明、法定代表人身份证、授权委托书、受托人身份证、竞买申请书、拟定开发主体声明、信用承诺书；联合申请竞买的，还需提供联合竞买协议书、联合竞买承诺书、授权委托书及联合竞买各方营业执照等资格材料；参与住宅（含商住）地块竞买的单位（个人），还需提供报名承诺书、自有资金承诺书；如挂牌出让文件规定竞买资格、报名资格有特殊要求的，还需提供对应报名资格条件材料）提交出让人进行报名资格等审查，审查通过后，于2023年12月19日以内与出让人签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》（以下简称《成交确认书》），确定其为成交人。不按期签订《成交确认书》的，视为竞得人主动放弃竞得资格及单方违规，竞得人缴纳的地块竞买保证金不予退还，并承担其他相应法律责任。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2023年11月14日至2023年12月03日，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过宿迁市本级国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landsq.com/GTJY_SQS/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2023年12月04日起至2023年12月11日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2023年12月11日17时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为网上各地块挂牌时间分别： 1、宗地编号：2023（经）K开发区04（321302052003GB00596） 报名时间：2023年12月04日 09时00分 至2023年12月11日 17时00分； 保证金缴纳时间：2023年12月04日 09时00分 至2023年12月11日 17时00分； 挂牌时间：2023年12月04日9时 至2023年12月13日10时。 2、宗地编号：2023（经）K开发区05（321302007013GB00013） 报名时间：2023年12月04日 09时00分 至2023年12月11日 17时00分； 保证金缴纳时间：2023年12月04日 09时00分 至2023年12月11日 17时00分； 挂牌时间：2023年12月04日9时 至2023年12月13日10时。 3、宗地编号：2023（经）K开发区06（321302007025GB00021） 报名时间：2023年12月04日 09时00分 至2023年12月11日 17时00分； 保证金缴纳时间：2023年12月04日 09时00分 至2023年12月11日 17时00分； 挂牌时间：2023年12月04日9时 至2023年12月13日10时。 4、宗地编号：2023（经）K开发区07（321302007025GB00020） 报名时间：2023年12月04日 09时00分 至2023年12月11日 17时00分； 保证金缴纳时间：2023年12月04日 09时00分 至2023年12月11日 17时00分； 挂牌时间：2023年12月04日9时 至2023年12月13日10时。 5、宗地编号：2023（经）K开发区08（321302006025GB73007） 报名时间：2023年12月04日 09时00分 至2023年12月11日 17时00分； 保证金缴纳时间：2023年12月04日 09时00分 至2023年12月11日 17时00分； 挂牌时间：2023年12月04日9时 至2023年12月13日10时。 6、宗地编号：2023（经）K宿城10（321302104210GB00533） 报名时间：2023年12月04日 09时00分 至2023年12月11日 17时00分； 保证金缴纳时间：2023年12月04日 09时00分 至2023年12月11日 17时00分； 挂牌时间：2023年12月04日9时 至2023年12月13日10时。

七、 其他需要公告的事项 竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。 2023（经）K宿城10：安置房项目用地，建成后由政府回购，地上计容部分回购均价4500元/平米，地上和地下不计容部分回购均价1500元/平米，该部分内容在投资发展监管协议中明确。竞得单位须在签订《土地出让合同》之前与宿城区政府签订，未能签订的，成交无效，竞买保证金不予退还。 2023（经）K开发区06：竞得人在地块红线外东南角无偿配建一所幼儿园，该项内容在地块投资发展监管协议中明确。竞得单位须在签订《土地出让合同》之前与宿迁经济技术开发区管委会签订，未能签订的，成交无效，竞买保证金不予退还。

八、联系方式与银行账户 联系地址：宿迁市洪泽湖路793号建设大厦1609室 联 系 人：钱光源 联系电话：0527－84396622 开户单位：宿迁市土地储备中心 开户银行：竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行 银行帐号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金的账号

宿迁市自然资源和规划局 2023年11月14日

区块链已存证
存证时间：
存证哈希值：
区块高度：
1