【招标公告】徐州经济技术开发区自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(徐州市本级工挂[2023]第36号)

徐州经济技术开发区自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(徐州市本级工挂[2023]第36号)

徐州经济技术开发区自然资源和规划局 国有土地使用权挂牌出让公告 徐州市本级工挂[2023]第36号

经徐州市人民政府批准，徐州经济技术开发区自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号 土地位置 土地面积 （m2） 土地用途 规划指标要求 出让 年限 （年） 保证金 （万元） 起始价 （万元） 增价规则 及幅度 容积率 建筑密度 绿地率 2023-G24号 徐州经济技术开发区311国道北侧、徐州鑫友科技西侧 24974.10 工业 工业用地 1.20≤容积率 40%≤建筑密度 绿化率≤6% 40 400 400 10（万元） 2023-G26号 徐州经济技术开发区徐海路南、博汇东路东 32503.60 工业 工业用地 1≤容积率 40%≤建筑密度 绿化率≤6% 50 550 550 10（万元）

1、宗地编号：2023-G24号 建设内容： 投资强度：7500 办公与服务设施用地比例：7 2、宗地编号：2023-G26号 建设内容： 投资强度：7500 办公与服务设施用地比例：7 受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施其他城市规划要求按江苏省和徐州经济开发区城市规划管理技术规定执行。

二、竞买资格: 2023-G26号地块，准入产业类型为电气机械和器材制造；投资强度应不低于500万元/亩，亩均产值应不低于300万元/亩，亩均税收应不低于40万元/亩。 凡中华人民共和国境内外的企业、团体和组织，除法律另有规定者外，均可参加竞买。 欠本市市区土地出让金的单位以及其开办、投资、入股的企业或其他组织，及欠本市市区土地出让金的单位的开办人、投资人、入股人也不得参加竞买；因企业原因造成地块闲置一年以上的也不得参加竞买。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2023年11月11日至2023年12月01日，到徐州市公共资源交易中心、徐州市国有建设用地使用权网上交易系统获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过徐州市本级国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landxz.com）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2023年12月04日起至2023年12月13日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2023年12月13日15时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为徐州市公共资源交易中心、徐州市国有建设用地使用权网上交易系统各地块挂牌时间分别： 1、宗地编号：2023-G24号 报名时间：2023年11月13日 09时00分 至2023年11月27日 15时00分； 保证金缴纳时间：2023年11月13日 09时00分 至2023年11月27日 15时00分； 挂牌时间：2023年11月13日9时 至2023年11月29日11时30分。 2、宗地编号：2023-G26号 报名时间：2023年12月04日 09时00分 至2023年12月13日 15时00分； 保证金缴纳时间：2023年12月04日 09时00分 至2023年12月13日 15时00分； 挂牌时间：2023年12月04日9时 至2023年12月15日11时30分。

七、 其他需要公告的事项 竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。 （一）网上交易实行报名资格后审制度，网上交易系统确认的竞得人须在网上交易系统确认竞得之日起5个工作日内持《国有建设用地使用权网上交易竞得通知书》，按须知要求将有效报名资料提交出让人进行报名资格等审查，审查通过后，与出让人签订《国有建设用地使用权网上成交确认书》，确定其为成交人。 如地块设置了竞买人资格限制条件，凡是提交有效报价的竞买人均需在成交后审查其竞买资格，如资格不符合要求，将没收履约保证金。 （二）竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前，签订《徐州经济技术开发区工业地块投资发展监管协议》。 （三）本次挂牌出让的其它要求，请登录网上交易系统详见挂牌出让文件。也可于地块挂牌截止前到江苏省徐州市新城区新安路5号A201室获取本次挂牌出让文件。 （四）登录徐州市国有建设用地使用权交易系统报名需要办理CA证书，可到徐州市新城区新安路5号F03窗口办理。

八、联系方式与银行账户 联系地址：江苏省徐州市新城区新安路5号徐州市公共资源交易中心A201室 联 系 人：徐女士 洪女士 袁女士 联系电话：0516-67019056、67019196、67019020 开户单位：徐州市财政局 开户银行：竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行 银行帐号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金的账号

徐州经济技术开发区自然资源和规划局 2023年11月11日

附件：